London Leben

Ein Gedicht, ein Gedicht

Fein, bei IT&W wird gedichtgepostet. Das kann ich auch. Aus immer noch aktuellem Anlass:

Einen Werbetext zu schreiben,
ohne was zu wissen,
ist wie auf ein Klosett gesperrt,
ohne was zu muessen.

Meine Fresse, jetzt aber flugs zurueck zu den Notizen aus London, ist das peinlich hier.

Wer's glaubt...

TA-ARGH

Das ist jetzt vielleicht keine weltbewegende Erkenntnis, aber ich hasse, hasse leidenschaftlich den Ausdruck "ta". Kurzform fuer "thank you". Nur "ta much" ist schlimmer. Oder "ta very much". Da hilft es auch nicht, wenn einige Londoners behaupten, das sei "northern English". Ich bezweifle das. "Ta-ta" gibts auch. Das heisst dann "good-bye". Genauso furchtbar. Dann haben wir noch die Variante "ta" als Kurzform fuer "ta-ta". Schauder.

Chinese New Year

Charing Cross Road

London postlagernd

Verdammter Mist. Naechste Woche. Ganz sicher.

Wohnungskauf in London (2)

Teil 2 - Warum kaufen und nicht mieten?

Der "klassische" Mieter zahlt gemuetlich jeden Monat, braucht sich um wenig bis gar nichts zu kuemmern. Einfach zu kalkulieren, das Risiko ist gering, wenig Ueberraschungen, das sind laufende Kosten, voellig in Ordnung. Die Nutzung der Immobilie wird bezahlt. Es gibt einen Marktpreis fuer diese Nutzung, das wars.

Mir dagegen tut Miete weh. Nur die Nutzung? Das ist mir zu wenig. In Eigentum zu investieren macht fuer mich mehr Sinn. Die mortgage company (spaeter mehr) stellt fuer mich das Geld zur Verfuegung. Ich zahle fuer diese Leistung. Aber daneben investiere ich Monat fuer Monat in etwas, was ich mehr oder weniger als mein Eigentum betrachten darf. "Negatives" Sparen eben. Wunderbar.

In London ist mal wieder alles ganz anders, klar. Sehr viele Menschen koennen sich eine eigene Wohnung gar nicht erst leisten. London ist schweineteuer. Gleich vorab zur Abschreckung und um Leute, die sich mit der Wohnungssituation hier nicht auskennen, auf den Boden der Tatsachen zurueckzuholen: Unter £100,000 geht nichts. ABSOLUT GAR NICHTS. Anschaffungspreis, ohne legal costs. Fuer unter 100K wohnt man entweder auf dem Land oder in einer grottigen Gegend. Vergesst es. Und damit sind studios oder one bedroom flats gemeint. Das laesst sich in 1- oder 2-Zimmer Wohnungen uebersetzen (dazu spaeter mehr). Und selbst fuer 100K - 120K sollte man sich sehr sehr genau aussuchen, was man kauft.

Englaender und besonders Londoner haben einen starken Drang zu eigenen vier Waenden. Warum das so ist, ist eigentlich nicht so wichtig. Aber es beeinflusst den Immobilienmarkt immens. Die Preise fuer Wohnungen in London sind in den letzten dreissig Jahren permanent steil angestiegen. Das bedeutet, als sogenannter first time buyer sollte man die erste Wohnung nicht nur als eigenes Heim betrachten sondern auch als Kapitalanlage. Kompromiss ist angesagt oder zumindest geboten. Es gibt realistische Bespiele fuer clevere Kaeufe von kleinen Wohnungen, deren Werte sich innerhalb von sechs bis sieben Jahren schlicht verdoppelt haben. Nette Rendite, I say.

Und weil sich Londoner genau darueber bewusst sind, ist der Markt ungeheuer gross. Ebenso die Nachfrage. Und schon haben wir den Klassiker der self-fullfilling prophecy. Das ist natuerlich noch nicht alles. Das teuerste in London, wie in jeder Grossstadt, ist das Land. Das Gebaeude? Vergiss es. Kostet gar nichts im Vergleich. Das Land ist teuer. Land ist nicht endlos vorhanden, ganz klar. Es gibt  viele viktorianische Strassenzuege, die zwar nicht denkmalgeschuetzt sind, aber deren Erscheinungsbild nicht veraendert werden darf. In anderen Worten, abreissen ist nicht. Landsparende Hochhaeuser? Wenig bis gar nicht vorhanden, vergleichsweise. Auch das haengt mit Baubestimmungen zusammen. Meistens sind es council buildings, und nur unter bestimmten Voraussetzungen duerfen diese Wohnungen verkauft werden. Wo immer moeglich versucht man, blocks of flats reinzuquetschen. Oder die grossen developers weichen in die Aussenbezirke aus, um dort neu zu bauen. Was bedeutet, dass eines der wichtigsten Kriterien re Kapitalanlage missachtet wird, missachtet werden muss: Location, location, location (auch dazu spaeter mehr). Der Wohnraumbedarf ist gross und steigt. Damit steigen auch die Preise, und schon sind wir zurueck bei der Kapitalanlage.

Mit der richtigen Wohnung kann man hier in wenigen Jahren sehr viel Geld verdienen, und es gibt keinen Grund anzunehmen, dass sich das in den kommenden Jahren aendern wird. London ist eine der wichtigsten Staedte der Welt. Jede grosse Firma, die etwas auf sich haelt, hat hier eine Adresse. Die Banken spuelen jedes Jahr Millionen in die Stadt. Der Wirtschaft gehts blendend. Und wenn es wirtschaftlich irgendwann mal bergab gehen sollte, bleibt immer noch der Londonbonus. Die Stadt ist wie ein Magnet, zieht Menschen an. Und die wollen wohnen. Bei gleichzeitig beschraenkt zur Verfuegung stehendem Land. EU-Erweiterung. Illegale Immigration. London ist ein eigener Kosmos. London ist nicht England. Got it?

Fazit: Warum kaufen und nicht mieten? Weil man damit gutes Geld verdienen kann. Um sich dann eine groessere Wohnung zu kaufen, ist eh klar. Warnung: Wer in diesem Zusammenhang glaubt, man muss nur irgendwas kaufen, wird schon werden, der sollte die Finger davon lassen. So laeuft es nicht. Das Geld oder Gold liegt hier nicht auf der Strasse. Aber man kann es in bestimmten Wohnungen finden, man muss nur wissen wo.

Im dritten Teil gehts um die rechtlichen Voraussetzungen fuer den Kauf einer Wohnung. Stay tuned.

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Geldsegen

Falls ich mich die naechsten Tage hier nicht melde, lautet meine neue Adresse: Anguilla, postlagernd. Denn heute abend wird Geld investiert. Bombensichere Anlage. Drei Stirlinge. Kann nicht schiefgehen. EuroMillions. Hundert Millionen im Topp. Obwohl, diese albernen Statistiker koennen einem auch alles verderben: "Men over 65 and in reasonable health should not buy tickest more than four hours before the draw since their chances of dying before it happens exceed the chances of winning."

Dummes Zeug. Ausserdem bin ich "under". Gilt also nicht fuer mich.

Ice Skating

Der kleine Zensur Test

Hier nun die Ergebnisse des kleinen Zensur in China Suchmaschinen Tests: London Leben wird sowohl bei baidu.com als auch bei yahoo.com.cn gelistet. Tadellos, bei beiden an erster Stelle, keine Ueberraschungen.

Tibet Travel Photos. Jetzt wirds spannnend. Yahoo.com, yep, numero uno, brav weiter so. Baidu.com: No result. Yahoo.com.cn: No result. How peculiar? Leider habe ich keinen direkten Zugang zu google.com.cn. Ich kann mir aber denken, wie die Suchergebnisse dort aussehen.

Muss ich jetzt fuenzig mal "Tibet find ich toll" schreiben, um mit diesem weblog auch auf den Index zu kommen? Vielleicht sollte man einen blog button basteln: "Poudly censored in China". Oder so.

Breadshop

Der Deutsche ist ohne Brot voellig verloren und aufgeschmissen. Alles andere laesst sich (auch im Ausland) regeln. Ein Wecker fuer die Puenktlichkeit. Mehr brauchen wir nicht. Humor haben wir sowieso nicht, und das werden wir uns von den Englaendern nicht versauen lassen. Aber ohne Brot? Ohne Brot? Da wird der Deutsche so richtig sauertoepfisch. Ja, Englaender, hoert gut zu, verweigert einem Deutschen das Brot und dann werdet ihr rausfinden, was humorlos wirklich bedeutet. Also, in London gibt es kein deutsches Brot. Mal abgesehen von dem abgepacktem Schwarzbrot in Scheiben, was sie in den Supermaerkten verkaufen. Alles nur hinterhaeltige fiese Machenschaften, um die Deutschen in London einigermassen bei Laune zu halten. Ich wittere grosse Verschwoerungen. Regierungsabsprachen, rechtswidrige durch die Banken finanzierte Abgabennachlaesse auf Schwarzbrotimport oder so, man weiss ja nie.

Dabei ist das alles gar nicht notwendig, denn es gibt sehr wohl deutsches Brot, und es ist gar nicht so schwer zu finden. In St. John's Wood, Chiswick, Selfridge's, Harrod's und Brent Cross sind die Anlaufstellen fuer die Verzweifelten, fuer die Brotsuechtigen. Und Breadshop heisst die Institution, die dahintersteckt. Ein richtiger Backladen mit richtigen Mehrkornbroetchen, Salzstangen, Graubroten, Roggenbroten, alles was das Brotherz begehrt. Warum deutsches Brot? Liebe Franzosen, von Brot moegt ihr ein klein wenig verstehen, aber eure Brotkultur ist eine andere, und wir Deutschen sind Gewohnheitstiere. Bleibt beim Kaese und beim Wein, und wir kuemmern uns ums Brot. Liebe Englaender, ja also, was soll ich sagen, fluffy bread ist eben kein brot, sorry. Und wenn ihr es denn mit Roggen oder Mehrkorn versucht, ist es zumeist fad.

Zurueck zum Breadshop. Gruender und Inhaber ist Jonathan Cohen, aufgewachsen in Deutschland, aber wohnhaft in England. Und, er hat es mir bestaetigt, alle Produkte im Breadshop kommen tatsaechlich aus deutschen Landen. Superlecker. Hat schon mal jemand "Potato Crust" probiert? To bloody die for! Werden die Laeden ausschliesslich von deutschen Brotjunkies gestuermt? Keineswegs. Es gibt in London oeffentlich bekennende Fluffy-Bread-Verweigerer, und es werden taeglich mehr. Sauerteig ist kein Teufelswerk, liebe Englaender, glaubt es mir. Ist genau wie mit den zwei Wasserhaehnen im Badezimmer. Nur weil man es seit Jahrhunderten kennt, muss es ja nicht unbedingt gut sein, oder? Fuer die erbarmungswuerdigen Seelen, die ausserhalb Londons wohnen, sei erwaehnt, dass Breadshop demnaechst einen online Versand starten wird.

Klingelt es? Haben wir das nicht schon mal irgendwo gehoert? Genau, German Deli, dasselbe Phaenomen. Also bitte, ausser Autos und Funkweckern koennen wir noch mehr herstellen. Exzellente Wurstbrote naemlich.